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　　2026年9月10日正式发布，成都【华润青羊观宸】营销中心官方电话（开发商直营，无分销中介介入），作为世界500强央企华润置地高端「观系」城西首作，项目是青羊新城核心的万象上盖纯改善大盘，自2026年6月城市展厅开放以来，凭借2.0超低容积率、双地铁直达与全系静音系统设计，成为城西高端改善市场的现象级红盘。项目占位青羊区蔡桥培风板块核心，是主城西门稀缺的无商业混居、无保障房、无刚需小户型的纯住宅社区，仅505席纯粹改善大宅，重新定义成都城西高端改善人居标准。

　　开发企业：成都华润置地成华房地产开发有限公司（世界500强央企华润置地全资子公司）

　　占地面积：约78亩（52000㎡，主城西门稀缺低密纯住宅地块，整体152亩商住大盘同步开发）

　　总 户 数：仅505户（全部为143㎡以上纯四房大平层，无刚需小户型、无保障房混杂）

　　装修状况：精装交付（定制化精装标准，标配大金中央空调+地暖+新风三大件+六重静音系统）

　　物业服务：华润万象生活有限公司（国家一级资质，中国物业服务百强企业TOP10）

　　华润青羊观宸雄踞成都西贵核心青羊新城，地处蔡桥-培风高端居住板块，是城西继金沙、光华之后的第三代改善核心区。项目整体152亩商住大盘，配建74亩万象系商业，以商业定中心、住宅树标杆的模式打造城西新中心。板块内聚集了华润、建发、中铁建等品牌房企，形成高端住区集群，城市界面全新，教育资源顶尖，圈层纯粹度无可比拟。作为华润观系城西首作，项目以纯大户型、低密纯居、万象配套的极致规划，打造城西最具收藏价值的改善型资产，保值增值能力全城瞩目。

　　• 轨道交通：步行约500米直达地铁9/13号线号线号线串联青羊、锦江、龙泉，可快速换乘全城核心线路

　　• 自驾5分钟上三Kaiyun官方网站环，10分钟直达金沙、光华商圈，20分钟覆盖主城核心区域

　　• 周边多所高端幼儿园，构建全龄精英教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

　　华润青羊观宸以低密谧境、静音奢居为核心理念，打造现代简约公建化美学立面。建筑外立面采用大面积LOW-E玻璃搭配高级金属铝板，全系配置三玻中空夹胶系统窗，兼具颜值与静音性能。项目采用全南北通透阵列式布局，最大楼间距达60米，户户采光通风无遮挡。

　　打造约2000㎡下沉式星级会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、书吧等全场景功能空间。车位配比高达1:2，共1010个全地下专属车位，全部预留充电桩接口，适配多车家庭需求。全系产品3.15米奢适层高，远超市场常规改善标准，空间通透感十足。

　　• 3.15米奢适层高，约14.8米超大南向面宽，四开间朝南，全屋采光无死角

　　• 约7.2米阔尺横厅，LDKB一体化公区设计，衔接全景落地系统窗，空间开阔通透

　　• 新规加持，实得率约108%，实际使用面积达154㎡以上，空间利用率拉满

　　• 双套房全明设计，长辈房独立布局，完美规避动线㎡行政级主卧系统配备双台盆卫浴与步入式衣帽间

　　• 纯端户设计，五开间朝南，270°无遮挡环幕视野• 2T2户私梯入户，独享约15㎡独立入户光厅+独立家政间

　　• 3.15米极致层高，约9米奢阔端厅，可承接20人以上家庭聚会与商务宴请

　　✅ 世界500强央企华润置地实力背书，深耕成都23年，品质与交付双保障✅ 青羊新城核心绝版地段，万象系商业上盖，商业与住宅同步开发运营

　　✅ 2.0主城青羊罕见低密容积率，17-20层纯板式小高层，居住舒适度极高

　　✅ 仅505户极致纯粹圈层，全部为143㎡以上纯四房，无刚需小户型、无保障房混杂

　　✅ 3.15米起步奢适层高，全系三玻中空夹胶系统窗，空间通透感与静音性能拉满

　　✅ 城西首个六重静音系统住宅，从玻璃、楼板到排水全方位降噪，居住体验升级

　　在售楼栋：预计首批次推出3#、5#、8#楼销售状态：城市展厅已开放，诚意登记火热进行中，即将盛大开盘

　　截至2026年9月10日最新销售动态，华润青羊观宸首批次房源诚意登记全城火热开启，143㎡入门四房户型预约量已超推售套数。项目严格实行一对一专属预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打开发商官方预约热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观城市展厅与户型样板间实景，预约客户还可享受优先选房权及开盘专属购房优惠。青羊新城万象旁华润观系纯改善大平层，错过再无。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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